1994〜2004年築, 専有面積56.55㎡〜76.55㎡の平均販売価格
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メイツ千林大宮
大阪府大阪市旭区大宮四丁目
/ 千林大宮駅 徒歩8分
1999年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
3,522万円
52.9万円/㎡
2,723
3,256
3,788
4,321
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜3,788万円
48.9万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月22日
メイツ千林大宮
3,990万円（60.0万円/㎡）/ 10階 / 66.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,990万円 | 60.0万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,380万円 | 44.7万円 | 12階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,480万円 | 46.1万円 | 12階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,280万円 | 46.0万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,480万円 | 48.8万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,150万円 | 53.3万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅12分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ローレルコート太子橋今市 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ千林大宮 大阪市旭区大宮一丁目 | 千林大宮駅8分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/18 | メロディーハイム太子橋 大阪市旭区今市二丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。